|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.
Героев Труда, 27 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
4407 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
4407 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных
труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и
укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи,
снежных шапок и сосулек и т.д. |
62621 |
1,18 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
54372 |
1,03 |
|
|
Стоимость услуг,
облагаемых НДС |
|
|
8249 |
0,16 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий
показаний пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического
ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления,
водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных
вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
84756 |
1,60 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
59189 |
1,12 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
25566 |
0,48 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
11106 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11106 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
71764 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
71764 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
345270 |
6,53 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
163359 |
3,09 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
96656 |
1,83 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
2752,53 |
0,05 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
16788,36 |
0,32 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
10348,81 |
0,20 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
3083,46 |
0,06 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток; 2 класс -
1 раз в двое суток; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
63682,43 |
1,20 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
44822 |
0,85 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без осадков |
8887,33 |
0,17 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2642,04 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
33293 |
0,63 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
17473 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4408 |
0,08 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
50291 |
0,95 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
30171,96 |
0,57 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
19539,64 |
0,37 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
579 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
3546 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
42932 |
0,81 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
85143 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
225116 |
4,26 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
120154 |
2,27 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
18509,40 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18509,40 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
166988 |
3,16 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
16200 |
0,31 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
60691 |
1,15 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
122497 |
2,32 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
77721 |
1,47 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
77721 |
1,47 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
854934 |
16,17 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
417877 |
7,90 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
437058 |
8,26 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Героев труда 27 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
212,00 |
38 219,36 |
|
|
|
2 |
Ремонт
балконных плит, шт |
7,00 |
61 463,99 |
|
|
|
3 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
6,00 |
61 051,62 |
|
|
|
4 |
Установка ТРЖ, к-т |
1,00 |
49 900,00 |
|
|
|
5 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
6 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
|
7 |
Врезка d32-50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
8 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
10 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
11 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
12 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,50 |
24 122,21 |
|
|
|
13 |
Устройство
перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
14 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
1 648,99 |
41 224,63 |
|
|
|
15 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
28 776,97 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
5,99 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|